約定專用露台採光罩、露台採光罩合法、露台活動遮雨棚在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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首先，如果買的露台沒有登記，基本上就是屬於「公設」，只是約定給你專用。所以，如果想要加蓋採光罩、遮雨棚、花架這些，就必須要經過住戶大會同意才 ...

大樓規劃露台戶，可以為住戶增加收納空間、提供種花草的地方，這樣的空間 ... 而屬於「約定專用」的露臺如果要在露台建設採光罩，必須經過管委會同意 ...

搭建這種東西, 採光罩, 跟1樓人行道的遮雨蓬, 都可能會構成消防逃生上的"下降障礙", 阻止住戶從頂樓逃生沿壁下降的路徑, 如果消防師說不行, 那就一定要拆 ...

... 但是入住露台屋也有眉角，專家提醒露台屬「約定專用」如果要在露台建設採光罩，必須經過管委會同意才能變更露臺外觀，而且不能超過露台面積的1/3。

2020年12月25日 — 而屬於「約定專用」的露臺如果要在露台建設採光罩，必須經過管委會同意才能變更露臺外觀。全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，即使管委會同意，但增 ...

... 往往會考量大樓內有「露台」空間，可以種植花草、養寵物等等，但是入住露台屋也有眉角，專家提醒露台屬「約定專用」如果要在露台建設採光罩，必須 ...

早期的露台有些有登記（屬於「附屬建物」），但後來的露台屬於「公設」，只是「約定」給某一戶「專用」，沒有登記坪數。此外，一般來說，高樓層的露台不管 ...

露台空間以產權來說，通常歸納為「約定專用」，簡單來說，就是全體住戶的 ... 還由於增建採光罩、遮雨棚仍屬違建項目，因此搭建面積必須低於露台的3分 ...

惟露台於建築法規中其為「直上方無頂遮蓋物」，若於露台加裝採光罩，涉及違反建築法規規定，若遭人舉發恐會被要求拆除恢復原狀。 5. 上開約定專用另有兩項限制，必須 ...

露台空間的產權通常歸納為「約定專用」，亦即是屬於全體住戶的產權，但 ... 違建，最後經過辛苦溝通、取得管委會同意，還由於增建採光罩、遮雨棚仍屬 ...