每坪單價算法透天、透天合理價格、透天建商成本在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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房屋總價的公式如下：總價=每坪單價*總坪數。公寓總價：14萬*28坪=392萬。透天厝總價：10.6萬*80坪=848萬。

【總建坪×每坪單價=房子總價】；有買車位的話，價格另外加上去。 -. 但是透天除了建築物本身面積外，土地也占了不少坪數，所以有時候客戶會用總價直接 ...

我在內政部不動產交易實價查詢時發現公寓大樓的每坪單價都有標記出來，平均來看每坪大約有20萬左右然而透天就不標示了，但是當我直接拿總價除坪數之後 ...

(2) 請問這樣子算法換算出來土地的單坪價格落差很大的時候，要如何取決呢？ A：透天厝的價值來自於土地，土地價值取決於土地使用分區，所以你換算 ...

如何評估透天厝的價格：想從事不動產行業或從事不動產投資，先要學會怎麼估價，一般房仲估價的方法就是採比較法，但以透天厝而言，因每間厝天厝房子跟 ...

簡單而言，地坪指的是持分或獨立持有的土地坪數，建坪則就是地上建物的總坪數。舉例來說，若有棟四層樓透天，標示土地30坪、建坪100坪，指的是透天占地 ...

一、一般來說透天厝的估算方法，是以地坪來計算較為合理的。 · 二、建物部份：以工程造價來計算，即以當初的工程造價成本來計算，再扣除使用過後之年數折舊 ...

老透天主要是看地坪土地價格決定大樓單坪價格你這邊大樓一坪都要賣到30 ... 換算下來每坪不到17萬: 可是他的算法是總建坪+地坪去除: 請問透天的坪單價 ...

內政部表示，這次在網站新增建坪單價試算功能，可由使用者自行選擇是否要包括車位、共同使用部分或附屬建物的單價。例如，以含車位交易總價3000萬元，總面積80坪的房子， ...

但若將今年成交資料改以實坪計價，結果會發現，六都房屋單價每坪將增加1 ... 市實坪計價的價差最小，評估是因為當地的交易大宗，仍為公設比較低的透天 ...