公司出售不動產營所稅舊制、公司房地合一稅、公司買土地節稅在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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不動產分為房屋及土地，在買賣時通常都是一併出售，不會分房屋及土地，但 ... 營利事業持有情況下，房屋交易所得需課營業稅及營所稅；土地交易所得課 ...

自105年1月1日起，營利事業交易我國境內房屋、房屋及其坐落基地或依法得核發建築執照之土地，其交易所得應按房地合一課徵所得稅。為了讓營利事業能快速及輕鬆地瞭解出售 ...

至於稅率及適用稅制，首先要看不動產取得時間，官員表示，2015年12月31日以前取得的不動產，適用房地交易舊制課稅，也就是土地部分的出售所得，依《所得稅 ...

2年以內105/1/1以後新制. 超過2年. -. 舊制. 103/1/1前. -. -. 舊制 ... 同舊制規定。 ... 答：甲公司於持有期間2年內出售房地，適用新制課稅(土地部分納入課稅)規.

簡單來說，出售的房屋只要符合下列其中一項，即適用「新制」房地合一稅制 ... 補充：自107年度起，營利事業所得稅稅率由17%調高為20%，但課稅所得額在50萬元以下之 ...

舊制下，土地係按公告土地現值所計算的土地漲價總數額課徵土地增值稅，不納入所得稅 ... 註：自107 年度起，營利事業所得稅稅率由17%調高為20%，但課稅所得額在50萬元 ...

參、新、舊制房地合一課徵所得稅區別. 肆、個人房地合一所得稅節稅 ... 我國目前採取房、地分離的課徵制度，對不動產在持有或 ... 新制：法人出售土地亦需繳納營所稅.

財政部國稅局指出，台企出售境內房地，「房屋交易所得」不分新舊制，一律為每年報稅季併入營所稅申報、適用20％營所稅率。至於「土地交易所得」方面， ...

商號出售舊制房地之盈餘，仍應由資本主或合夥人申報綜合所得稅。 ... 甲君於辦理獨資商號2015年度營利事業所得稅結算申報時，僅將出售房屋之收入列報 ...

( 出售舊制土地之交易所得，免徵營利事業所得稅。) (2)自107年度起，公司組織之營利事業所得稅率20%，但低獲利企業(課稅所得額 ...