透天增建申請、增建申請費用、透天後方增建在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

最近都是增違建新聞，也和朋友聊天聊到。
朋友家是南部透天厝，當然也是有增建。
本來建蔽率60%，他直接蓋滿。

想問看看，像這類例子，有沒有什麼辦法變合法呢？
比如：買了鄰地（空地）來增加建蔽率、容積率，然後請建築師補申請相關程序。可行嗎
？還是就
是無解。謝謝。

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哈哈朋友覺得若有合法的機會就試試看，不然總覺得擔心。
他的例子就像很多南部透天厝，房子最後面的空地（通常是廚房），直接蓋滿到頂樓。
推 hermit777: 建蔽率爆掉也還是有機會合法的

大大，可以問一下
就是在看是否可以補程序
可以的話，就要去買臨地了
朋友家算三面臨小路
所以沒放火巷問題
純粹是蓋到滿問題

12/07 18:40

→ ceca: 南部蓋滿他又不理你..XD12/07 16:21
→ ceca: 台北也沒管蓋滿吧.y12/07 16:21
→ ceca: 除非你蓋到排水溝或是佔到路地.12/07 16:22
推 banana321: 建蔽滿了無法補，容積可以12/07 16:22
→ ceca: 基本上你違法是因為12/07 16:23
→ ceca: 你建照內容和你蓋得不一樣.12/07 16:23
→ ceca: 所以無解..XD12/07 16:23
→ ceca: 你買土地來想要增加他建蔽率..12/07 16:23
→ ceca: 問題是你不是新請建照..12/07 16:23
→ ceca: 你手上還是舊的建照,你的建物還是跟建照不一樣.12/07 16:23
→ ceca: 所以無解,不用再想了...違建到天荒地老海枯石爛.12/07 16:23
→ ceca: 直到你打掉這個建築物為止.12/07 16:24
→ ceca: 一日違建,終身違建..!!12/07 16:24
→ ceca: 當然如果50%你蓋60%..也許政府哪天改變使用分區.12/07 16:24
→ ceca: 你在建蔽率上面可以合法化. 12/07 16:24
→ ceca: 但是你依樣,你的實際建物和建照不一樣,一樣是違建.12/07 16:25
→ ceca: 所以期待建蔽率放寬也是沒意義的事情.12/07 16:25
→ ceca: 真的有意義的事情是,政府會部會拆你家.12/07 16:25
推 Tosca: 為什麼要變合法@@? 南部大家都這樣阿12/07 16:26
推 zeroyaking: 有客戶問我 台南透天有沒增建的嗎....扣掉這6-7年的 12/07 16:35
→ zeroyaking: 80%以上有吧 還有老一輩看到沒增建覺得不划算咧 哈哈12/07 16:36
→ zeroyaking: 重劃區斜屋瓦的~增建就很少 因為沒空間讓你建... 12/07 16:36
→ zeroyaking: 增建也記得要敦親睦鄰耶 然後不要太招搖 例如增建前面 12/07 16:37
推 moocow: 不用擔心拉 蓋高比較容易被拆 12/07 16:44
推 hermit777: 如果有辦法買隔壁空地，是可以合併申請增建，有機會合 12/07 18:33
→ hermit777: 法，但是合法前擅自建造還是會被罰一筆 12/07 18:33
推 jennyshe: 南部蓋太陽能板可以變合法嗎？ 12/07 19:04
→ sospeter: 首先，你想合法就有問題了??因為幾乎沒人合法增建的@@ 12/07 19:04
推 spmark: 南部？跳過不處理，不要想太多 12/07 21:03
→ spmark: 房子後面空地加蓋到頂樓的多得是，前面騎樓還會圍起來 12/07 21:04
→ spmark: 不過我覺得應該優先拆那種把道路變死巷的違建啦 12/07 21:04
→ spmark: 還有防火巷的 12/07 21:04
推 banana321: 建蔽率爆掉怎合法 12/07 23:17
推 cobrabaton: 樓上燒掉還是變凶宅時借整修名義重建啊 12/07 23:45
→ cobrabaton: 偷樑換柱變成合法的 12/07 23:45
推 QQ5566: 就請安心保證沒人跟選票過不去 12/08 10:17
推 hohojenny: 有辦法ㄚ 12/08 16:22
推 hohojenny: 先多買地，再找建築師技師簽證，然後送件增建，會先吃 12/08 16:25
→ hohojenny: 一張違建罰單 12/08 16:25
→ hohojenny: 前提是你違建的結構沒問題 12/08 16:26