台鐵車站資訊懶人包

台南房地產 PTT、台南透天ptt、台南大樓ptt在PTT/mobile01評價與討論,在ptt社群跟網路上大家這樣說

台南房地產 PTT在[新聞] 台南預售屋荒謬墊價300萬 房仲曝投客賺- 看板Gossiping

作者[新聞] 台南預售屋荒謬墊價300萬 房仲曝投客賺
標題humbler (獸人H)
時間2021-09-08 07:16:49 UTC



1.媒體來源:
蘋果日報

2.記者署名:
林佩萱

3.完整新聞標題:
台南預售屋荒謬墊價300萬 房仲曝投客賺價差心態

4.完整新聞內文:
台南東區、永康有投資客以總價665萬、700萬購買預售新案的2房25坪,並分別加價258萬
、近300萬轉手,加價金額較為誇張,目前還未脫出,但在地房仲坦言,因房地合一稅2.0
上路,讓投資客將轉手獲利所需支付的稅金、房仲費等成本都灌在房價上,目前台南投資
客加價的心理預期,扣掉稅金成本,「實拿100萬是心理門檻」。

專家指出,購買預售屋還是向建商買第一手,若要承接換約物件,別等到快要成屋才換約
,不然時間一久,買方除了要支付投資客之前付的所有工程款,還要另外給一筆換約費用
,較不划算。不過若遇到投資客連交屋前的工程款都不想付,只想小賺30萬~50萬脫手,
且戶型較好,其實也不是什麼壞事。
台南民眾告訴《蘋果新聞網》,近期社群出現預售案有投資客加價250萬~300萬要轉手,
包含台南東區的預售屋新建案「長榮泰山」,投資客以總價700萬入手,不含車位共25.4
坪,該房預計2023年才會完工,但現在投資客就想加價258萬換約脫手;永康的「綠海都
心」有投資客以總價665萬購買24.3坪的2房,加價293萬轉手,加價金額較誇張,想賺近
300萬,讓購屋族很焦慮,想買房是否趁早下手。

住商不動產台南五王加盟店店長李家民表示,之前疫情關係一度影響台南預售屋二手市場
的買氣,但近期房市回溫,無論預售屋、中古屋都熱了起來。目前較常聽到投資客換約成
交想獲利100~150萬,次之為150~200萬。他坦言,投資客多半預期實拿想要100萬,「這
是一個心理關卡」,因此加價在百萬以上很常見,偶爾也會出現加價300萬的案例,但買
方是否買帳,也很難說。

李家民指出,台南中古屋的投資客通常購買總價400多萬的老公寓,經過裝潢,再以500多
萬賣掉,扣掉稅金和仲介費,獲利約30~50萬,但前後預計3~6個月的時間;而預售屋若想
賺到1~2百萬的大幅度價差,通常要拉長時間到1年至1年半以上。

李家民建議,台南房價目前已經上漲一波,現在進場賺錢的優勢已減少,雖不會跌價但上
漲空間有限,加上房地合一2.0新制上路,若後續央行升息,甚至有可能套牢,建議購買
預售屋可考慮中長期投資,以收租為主。
《住宅週報》社長陸敬民表示,以台南、高雄的二手換約通路來說,2房、小3房較常見的
短期換約費是加價60萬以內,若坪數更大,加價到上百萬確實有可能。因為投資客將轉手
獲利將被課房地合一2.0的稅金、仲介費等成本支出都灌在買方身上,而且買方越晚接手
將越不利,除了要支付該預售屋在交屋之前的工程款,還要支付投資客的換約費用,而且
經過1~2年的時間,房價行情必然出現漲幅,因此他建議,購買預售屋還是向建商買第一
手,想換約就越早越好,別等到快要成屋才換約,不然拖的時間一長,買方除了要支付投
資客之前付的所有工程款,還要另外給一筆換約費用,較不划算。

但若遇到投資客連交屋前的工程款都不想支付,只想小賺30萬、50萬就脫手,而且戶型條
件較好,對買方來說也不是什麼壞事。(林佩萱/台南報導)


5.完整新聞連結 (或短網址):
https://tw.appledaily.com/property/20210907/VNDCAARCJBAZXATYGI4FFYMGMU/

6.備註:
房地合一2.0,
投資客有理由加價轉給買方,
建商有投資客這個穩定的銷售管道,
政府也可以收到稅收,
投資客、建商、政府,三贏!

--
如果還有來世,我想當一個獸人

--
09/08 08:25

→ syntax123: 西瓜很甜 101.9.98.72 09/08 07:17
推 gihunter: 台南不意外,炒到無極限 1.200.147.225 09/08 07:18
→ AustinRivers: 就炒房而已講這麼多 110.28.105.240 09/08 07:18
推 rererere147: 羨慕 轉個手就二三十萬 1.172.210.174 09/08 07:18
推 BIGETC: 西瓜: 4因為我們建設的好啦 跟台積電無關 223.137.122.23 09/08 07:20
推 mecca: 爽啊 大家都在撈 只有空空不一起撈沒賺到 203.70.217.202 09/08 07:21
→ clone29: 羨慕 220.143.154.8 09/08 07:22
→ HarryHTC: 房蟲~~ 61.220.121.102 09/08 07:22
推 kiriru: 預售屋要跟建商買第一手也是要有門路 42.72.140.40 09/08 07:22
推 hmt17: 台南也到一坪40萬的時候惹 49.216.162.111 09/08 07:24
→ marktak: 恩 還不夠多 再加點 111.248.242.76 09/08 07:25
推 neoa01:

42.76.35.234 09/08 07:25
→ neoa01:

42.76.35.234 09/08 07:25
推 oxoxx: 看誰當最後的盤子 42.73.5.45 09/08 07:26
推 otoboku: 說那麼多 結果還沒脫手 223.139.84.111 09/08 07:27
→ oxoxx: 路上那麼多房仲店,可能世界密度最高 42.73.5.45 09/08 07:28
推 chanceiam: 塔綠班817幸福國度223.136.246.188 09/08 07:29
推 venomsoul: 抓最後一個喔 61.223.158.58 09/08 07:29
→ walinama: 垃圾投資客 42.72.13.62 09/08 07:31
推 Kobelephants: 炒房爛黨111.254.163.216 09/08 07:32
推 gm79227922: 連我朋友都在炒房 瘋狂買預售屋馬上轉 49.217.113.16 09/08 07:33
→ gm79227922: 售賺幾十萬 49.217.113.16 09/08 07:33
→ gm79227922: 台灣進入全民炒房階段了 49.217.113.16 09/08 07:33
推 AgentSkye56: 笑死 還說幹麻不買郊區老公寓 結果 49.216.55.1 09/08 07:35
→ AgentSkye56: 郊區老公寓也在炒 49.216.55.1 09/08 07:35
推 gihunter: 台南連鄉下都在炒... 1.200.147.225 09/08 07:40
噓 scoop: 持有稅太低 61.218.0.233 09/08 07:41
→ dly: 爽翻天 210.70.137.244 09/08 07:41
推 kis28519: 炒到爆掉政府會拿你我稅金救,怕什麼? 118.167.226.88 09/08 07:43
推 PPSEED: 台南才剛看到台中車尾燈吧,加把勁把廢物 27.240.163.183 09/08 07:44
→ PPSEED: 年輕人都洗出去 27.240.163.183 09/08 07:44
→ leonjapan: 投資客賺起來 42.73.0.224 09/08 07:49
推 okgod: 台中40年公寓30坪左右的都可以開到600 163.17.172.37 09/08 07:50
→ okgod: 先追上台中的腳步吧,遠方還有北部呢 163.17.172.37 09/08 07:50
推 xmoonlight: 打炒房德政,錯誤政策比貪污可怕 111.253.107.86 09/08 07:50
推 polyasia: 根本是黃牛 125.224.206.98 09/08 07:51
推 NotOtaku: 政府德政,炒房少子化到滅國,世界歷史 49.217.83.38 09/08 07:52
→ NotOtaku: 留名 49.217.83.38 09/08 07:52
推 pomelo524: 炒房的最好出門被卡車撞 49.159.75.231 09/08 07:53
→ icolee: 高雄緊追台南中 科科 36.225.198.200 09/08 07:53
噓 oscarku: 高房價跟黃牛根本是一樣的問題。 42.73.158.14 09/08 07:54
→ lexmrkz32: 西瓜市野這麼貴了哦 122.117.151.79 09/08 07:55
噓 Johnnie5334: 說過笑話 政府打房 39.13.134.195 09/08 07:56
推 stvc: 洨菸政績+1 社宅0間 投機客炒房發大財220.129.209.110 09/08 07:56
→ Jarden: 西瓜思維 42.73.95.231 09/08 07:57
推 js52666: 買不起是自己廢 貸60年絕對買得起 118.170.60.194 09/08 07:57
推 ironpan: 西瓜都在吃爐碴米萊豬滷肉飯 180.217.152.51 09/08 07:57
推 coffee112: 洨蝧得症 101.9.239.158 09/08 07:58
推 cons: 擺明了不想打房啊 42.76.25.55 09/08 07:59
推 chu: 炒房護台灣 人人有錢賺 人人有功練 111.71.212.27 09/08 07:59
推 icolee:

36.225.198.200 09/08 07:59
推 lincon818: 炒房食屎 111.83.144.219 09/08 08:00
推 callsign1017: 祝這些炒房的衰事纏身 不得安寧 27.247.39.125 09/08 08:00
推 lskqre456: 經濟火車頭 小英政績+1 1.161.232.54 09/08 08:01
推 saiboos: 錢真的好賺 39.8.197.247 09/08 08:01
推 novashine: 炒房,政府裝瞎,台灣被玩壞也沒差223.137.137.208 09/08 08:01
推 rexagi1988: 其實,你不要買就好...你越是擔心他之 223.136.32.117 09/08 08:01
推 josephbb65: 難怪不敢推囤房稅 一推下去全部死光 111.83.139.245 09/08 08:01
→ rexagi1988: 後加更多價,他就越敢加... 223.136.32.117 09/08 08:01
噓 dreamerV: 不課屯房稅 都是打假球 111.82.12.144 09/08 08:01
→ Alphaz: 房地合一只是政府也想賺税而已 無助打房223.136.128.218 09/08 08:01
→ Alphaz: 跟租金一樣 我就轉移成本到房價223.136.128.218 09/08 08:01
→ gbman: 盤子價CC 223.140.47.77 09/08 08:02
推 good60517: 炒繼續炒 反正老子已經打定主意不買房 49.216.18.72 09/08 08:03
推 ChoiceLife: 爽賺,賣不掉加價賣就好啦 114.137.5.113 09/08 08:03
→ good60517: 了 誰要陪你們一輩子都在當奴隸還房貸 49.216.18.72 09/08 08:03
推 wow924: 經濟火車頭 114.25.97.234 09/08 08:04
→ CCNK: 你們房仲也一樣 220.138.45.164 09/08 08:04
噓 yaes111: 身上有700 現賺100 房市經濟火車頭 台灣 223.136.210.68 09/08 08:04
→ yaes111: 起飛 223.136.210.68 09/08 08:04
推 JACK19920102: 羨慕台南人有這樣會讓人賺錢的好市 61.230.33.14 09/08 08:05
→ JACK19920102: 長 61.230.33.14 09/08 08:05
噓 hermithsieh: 反正抓最後一隻老鼠囉 116.89.139.247 09/08 08:05
推 lovecat5566: 2房要700? 180.217.141.63 09/08 08:06
推 XseraphimX: 一堆爐渣地,不蓋房子要做什麼? 101.12.51.227 09/08 08:06
噓 wrhgpw: 等第四年開始急了又一篇新聞 212.129.79.160 09/08 08:08
推 silk10268: 呵呵 39.13.97.235 09/08 08:09
→ wailman: 就是這樣炒上去的,但要買的還是咬牙認了 110.30.49.152 09/08 08:09
→ bypetty: 懂賣 賣不掉就加價賣 49.217.210.151 09/08 08:09
噓 OAVAYAVAO: 垃圾房仲 42.72.109.166 09/08 08:09
推 notime: 賺爛了 223.138.160.59 09/08 08:10
推 pewsggl: 最輸的就是我們這些晚一點出生的賤民 180.176.5.27 09/08 08:10
推 cilina: 還不是什麼壞事咧 36.236.197.152 09/08 08:12
推 uless: 又在保證漲 那怎麼不押身家買啊 180.217.242.62 09/08 08:12
噓 dj880722: 不要買就好了 供需市場就是這樣 42.72.120.65 09/08 08:12
推 dog07221992: 表示稅不夠重,投資客加價賣還有人買 101.12.51.167 09/08 08:12
→ dog07221992: ,持有稅要再加 101.12.51.167 09/08 08:12
推 nakinight: 買的人真盤 110.30.8.63 09/08 08:14
推 wald5566: 小英政績 炒房炒起來~ 111.71.76.147 09/08 08:15
噓 ter2788: 沒賣掉還叫屁哦 223.139.92.217 09/08 08:15
推 hate56: 有人接就沒差阿 沒人接就自己吞而已223.137.124.251 09/08 08:16
噓 chanchen: 我這輩子最詛咒房地產老鼠會,希望賺這218.166.168.152 09/08 08:16
→ chanchen: 些黑心錢的 全部得到報應。218.166.168.152 09/08 08:16
推 DOUGOOD: 怎麼不加1000萬賣 49.216.17.83 09/08 08:16
推 zukidelko: 賺錢就是這麼簡單 49.217.79.210 09/08 08:17
→ DOUGOOD: 台南一坪沒兩百賣沒面子 49.216.17.83 09/08 08:17
→ CorkiN: 2房700萬== 1.200.67.8 09/08 08:17
→ DOUGOOD: 台南200萬新竹500萬台北1000萬一坪基本 49.216.17.83 09/08 08:17
→ missucrystal: 看其他正常開價的就好了 這篇不是 220.138.45.201 09/08 08:17
→ missucrystal: 都寫只有一兩件這樣開價 220.138.45.201 09/08 08:18
推 notneme159: 不意外223.136.168.140 09/08 08:18
推 chu90016: 還不都台北人下來炒的 111.255.47.10 09/08 08:18
推 RollDa: 炒民生必需品真的要下地獄 111.242.70.98 09/08 08:18
推 agvnol: 有政府,好安心 110.26.165.53 09/08 08:19
推 MeloHOT: 炒房 現世爽 造業無限223.136.240.179 09/08 08:19
推 histing: 真的三贏 42.75.164.115 09/08 08:19
噓 char2357: 繼續炒,看會不會有現世報 101.9.105.173 09/08 08:19
推 wate5566: 官員都說炒房是經濟火車頭了QQ 39.9.79.231 09/08 08:20
→ MeloHOT: 政治建商是金主 哪可能掉房價哈哈哈223.136.240.179 09/08 08:20
推 coldeath: 三贏,讚! 感謝政府、建商、投資客! 101.137.34.240 09/08 08:21
推 kai950415: 這跟黃牛有什麼不一樣 101.12.103.201 09/08 08:21
推 GymRat: 台灣價值123.110.248.104 09/08 08:21
推 leinru:

223.139.109.21 09/08 08:23
推 willieSin: 跟股票一樣,看誰接最後一棒,日本也是 122.118.114.31 09/08 08:24
推 saiboos: 一戶一千萬不是夢! 39.8.197.247 09/08 08:24
→ downloading: 各種加稅政策,房價暴衝,南韓不是演 101.136.157.98 09/08 08:24
→ willieSin: 炒到最後普通上班族接盤要背40年債務 122.118.114.31 09/08 08:24
→ downloading: 示過一次了 101.136.157.98 09/08 08:24
推 bkm1: 幸好買好透天等你漲了 民進黨執政 棒棒~~ 119.14.126.72 09/08 08:24
→ saiboos: 30年貸不夠可以貸60年啊 39.8.197.247 09/08 08:24
推 higo777: 放假噴爆 42.75.184.238 09/08 08:25
推 cakila: 經濟火車頭讚啦223.139.200.101 09/08 08:25
推 lancer0960: 政府沒人才 118.232.72.179 09/08 08:25
推 taristocrat: 全民炒房運動 高雄台積電來囉 210.240.143.69 09/08 08:27
噓 dharma123: 台南炒房當政蹟,賺飽飽 42.77.177.208 09/08 08:27
噓 devil115789: 沒人買你以為他資金不用錢嗎?一堆不 203.69.36.186 09/08 08:27
→ devil115789: 做功課的被騙剛好 203.69.36.186 09/08 08:28
→ sing60905: 一輩子當銀行的打工仔 111.250.193.75 09/08 08:28
推 molsmopuim: http://i.imgur.com/Uk3oCFa.jpg 1.200.159.51 09/08 08:29
噓 ling621: 閩南仔不意外 奸商體質 貪婪死愛錢還拖整 185.160.24.168 09/08 08:29
→ ling621: 個台灣下水 185.160.24.168 09/08 08:29
噓 chrisrs0215: 一堆炒房狗 幹 220.136.178.98 09/08 08:30
→ troy911: 臺灣房價沒救了 27.242.226.188 09/08 08:30
→ molsmopuim: http://i.imgur.com/hRXh5hp.jpg 1.200.159.51 09/08 08:30
推 ISCREDIBLE: 綠色是打房的顏色 27.246.165.53 09/08 08:30
推 cl520756: 817智障 27.53.113.9 09/08 08:31
推 windmk2: 三贏,那輸的是誰? 49.216.42.5 09/08 08:33
推 chrome: 房稅愈加房價愈貴 南韓都示範一次了 36.236.135.164 09/08 08:34
推 arx3721: 泡沫齁係啊 111.71.214.141 09/08 08:34
推 pariswoman: 讚啦 房地產火車頭 政府發大財 39.9.104.159 09/08 08:35
推 king110592: 投資客全部死一死118.169.142.153 09/08 08:36
→ rebai: 建商有這麼笨不自己賺 39.8.94.31 09/08 08:36
推 silver8210: 發新聞等人接盤 49.216.25.120 09/08 08:36
推 wsx88432: 結果反而變高 笑死 218.164.4.63 09/08 08:39
噓 clfish: 講的好聽點是投資客,說白了根本就是黃牛 223.138.56.112 09/08 08:39
→ clfish: 啊,賣黃牛票被法辦,賣黃牛屋怎麼不見政 223.138.56.112 09/08 08:39
→ clfish: 府出來抓 223.138.56.112 09/08 08:39
噓 Ogrish: 也要賣得掉才三淫,現在怎麼一堆沒人買 27.51.16.7 09/08 08:39
推 goodhpp: 投資客其實就是房市的黃牛吧114.137.118.145 09/08 08:40
推 mc2834: 就叫你們趕快買吧 114.32.92.239 09/08 08:40
→ goodhpp: 應該死全家被社會大眾唾棄的一群人114.137.118.145 09/08 08:41
噓 jeremy84518: 商品賣不掉有倉儲壓力,房子賣不掉我223.137.234.163 09/08 08:41
→ jeremy84518: 放著就好,這就是病態的地方223.137.234.163 09/08 08:41
推 skuderic: 多謝台灣政府 嘻嘻 101.9.102.224 09/08 08:41
推 dragon988: 怎麼每次打房後房價卻越來越貴啊!? 118.232.12.188 09/08 08:42
推 ken327639: 道高一尺,魔高一丈 27.246.68.77 09/08 08:42
推 Semaj543: 台灣沒有炒房,買不起都是年輕人不努力 61.57.144.95 09/08 08:42
噓 alis123: 台北一坪中古房五十萬以上沒資格笑人223.139.180.231 09/08 08:42
推 abakama: 幹你娘118.166.249.226 09/08 08:42
推 euudknrs: 蔡政府選前居住正義,選後炒房收益 114.136.27.136 09/08 08:43
推 love9: 政府打房越打越漲 嘻嘻 49.216.139.11 09/08 08:43
→ jhun: 不婚不生不買房,你不覺得根本沒壓力嗎?多223.137.185.112 09/08 08:43
→ jhun: 好223.137.185.112 09/08 08:43
推 AGODC: 黨說房地產是經濟火車頭,你聽到沒跟上炒一 114.43.16.238 09/08 08:43
→ AGODC: 波? 114.43.16.238 09/08 08:43
→ goodhpp: 這種民生必須品沒有法律規範滿奇怪的114.137.118.145 09/08 08:43
推 hitratio: 政府做莊 收錢給小黃 八大現金 39.9.39.164 09/08 08:43
推 aas753951: 謝謝蔡英文讓大家賺錢 101.9.238.105 09/08 08:44
推 aegiss: 備註是反串嗎? 61.61.76.166 09/08 08:44
推 berserk: 定錨效應真的爽爽~ 114.27.32.195 09/08 08:44
推 lliuooia: 我本來要嘴一波,看到是台南我就不意外 223.140.120.62 09/08 08:45
推 lain2002: 3房合理價台南200,高雄100,台北700萬 101.9.39.95 09/08 08:45
噓 dever: 覺得好賺不會入場?114.137.128.150 09/08 08:45
→ lain2002: 買超過這個價錢的都是智障 101.9.39.95 09/08 08:45
噓 rrr931481: 繼續炒吧! 110.30.16.101 09/08 08:45
推 DON3000: 炒起來 112.78.93.133 09/08 08:49
→ goodhpp: 房市黃牛應該比照票券黃牛法辦114.137.118.145 09/08 08:50
推 antigidu: 民進黨完全執政 拜託做點事好嗎 42.73.226.189 09/08 08:50
推 dolphin24681: 房市三箭,三贏大成功! 27.240.186.235 09/08 08:51
推 yoyoyoyoman: 房版會說都是你太廢還想買蛋黃區 42.72.72.8 09/08 08:51
推 lgw2001: 台南一坪40多萬,新北偏鄉地區都沒這樣 49.216.21.23 09/08 08:51
→ lgw2001: 誇張 49.216.21.23 09/08 08:51
→ antigidu: 人民要的是 沒有投機成份的房價 42.73.226.189 09/08 08:51
推 vespar: 炒房炒到滅國 笑死 101.12.34.152 09/08 08:51
推 azurestone: 智障政府何時才要對持有稅下手 114.136.61.172 09/08 08:51
→ antigidu: 中共最喜歡台灣亂炒 繼續炒房吧 42.73.226.189 09/08 08:52
推 hydeliu: 哇嗚賺飽飽啊,炒起來! 101.12.19.156 09/08 08:52
推 jk01: 經濟火車頭,政府會力挺 1.169.17.52 09/08 08:53
→ zerson: 你要當官的搬石頭砸自己的腳阿?218.166.118.129 09/08 08:53
→ KENYESYES: 都別買 再忍5年 123.205.156.92 09/08 08:53
推 andy50814: 企業主發大財 101.137.163.20 09/08 08:54
噓 ENCOREH33456: 投資客去吃屎吧 42.72.167.133 09/08 08:55
推 Weezer: 讚嘆炒房黨 你各位窮人去旁邊玩沙吧 114.136.48.40 09/08 08:56
推 bingreen: 無恥菸黨要讓房價漲到多誇張呀 115.43.235.85 09/08 08:57
噓 lovesnow1990: 投資客去吃屎吧220.129.107.227 09/08 08:57
→ mq778: 賺起來,不用太多本錢,一定賣的掉 223.139.210.30 09/08 08:57
推 scasper: 六都之首才加300 佛了,有正常繳稅不算炒223.139.249.209 09/08 08:58
推 seou: 別買就行了 現在賣房都很囂張溢價50%的一堆 27.242.42.181 09/08 08:59
推 Leoooooooooo: 政府只差沒開班教你怎炒房而已223.141.204.240 09/08 08:59
噓 eiyuwu25: 不然要投國民黨?118.170.213.190 09/08 09:00
→ t803010: 販賣焦慮感 101.9.49.217 09/08 09:01
→ einard666: 翻譯:喊價不喊7折就是肥羊無誤 117.56.152.85 09/08 09:04
噓 jkreg: 台中、新竹、新北、台北比台南都貴,4趴賤 219.68.157.224 09/08 09:05
→ jkreg: 畜想帶風向? 219.68.157.224 09/08 09:05
→ JonnyJostar: 賣不掉加價賣啊 122.116.76.117 09/08 09:06
推 novashine: 你有那個行情嗎?87223.137.137.208 09/08 09:07
推 colinfeng: 民進黨的打房就是個笑話 110.26.69.218 09/08 09:07
推 vincentsoon: 盤子才買 1.200.161.86 09/08 09:09
推 michaelwu: 雙北台中長什麼樣台南長什麼樣 1.164.212.12 09/08 09:09
→ cms6384: 未脫手 搞不好賣不掉啊 49.216.5.79 09/08 09:09
→ michaelwu: 笑死 1.164.212.12 09/08 09:09
推 venroxas: 賣不出去一定是加不夠多 223.136.80.190 09/08 09:09
→ mq778: 能買多少就買多少,之後加500賣也是可以, 223.139.210.30 09/08 09:09
→ mq778: 好賺 223.139.210.30 09/08 09:09
→ icolee:

36.225.198.200 09/08 09:09
推 cash1019: 紅單不是不能轉讓了嗎? 114.137.29.95 09/08 09:10
推 VSshow: 盤子買房~嘻嘻 42.73.88.233 09/08 09:14
→ nikewang: 東橋重劃區那裡 真的炒房炒到誇張 40坪 121.140.52.7 09/08 09:14
→ nikewang: 三年內建案 都開價1200萬轉手賣 121.140.52.7 09/08 09:15
噓 neamen5566: 大家罵炒房也不是一天兩天的事情,問 110.28.6.21 09/08 09:15
→ neamen5566: 題是政府從來沒有有效作為 110.28.6.21 09/08 09:15
→ nikewang: 敢這樣加價賣 是因為綠海都心旁邊就是千 121.140.52.7 09/08 09:16
推 Neotiger: 看到房仲一直開就不爽 搞爛房價的元兇 114.137.163.15 09/08 09:16
→ Neotiger: 還自認自己上流社會 114.137.163.15 09/08 09:16
→ nikewang: 坪公園 附近又有新蓋好的永康總圖 還有 121.140.52.7 09/08 09:16
推 flyop: 房地產果然是經濟火車頭 211.75.129.173 09/08 09:17
→ nikewang: 將來要鄰近蓋好的台南藍線捷運 121.140.52.7 09/08 09:17
→ nikewang: 連小東路的平實重劃區 預售屋都有開價一 121.140.52.7 09/08 09:18
→ nikewang: 坪50萬了 121.140.52.7 09/08 09:18
推 olang: 塔綠班的最愛 110.30.121.184 09/08 09:18
噓 squarerinoa: 不然炒房怎麼炒? 111.83.248.1 09/08 09:19
推 tikowm: 不要挑戰政府炒房的決心!! 14.226.174.61 09/08 09:20
推 hat13201: 比黑道8+9更垃圾的人種 42.77.5.208 09/08 09:20
推 k798976869: 爽 一年轉兩間就比上班族賺得多了 123.110.17.106 09/08 09:20
→ nikewang: 對了 很多都是北部投資客下來買的 不然 121.140.52.7 09/08 09:20
→ hydra3179: 內文第一句,不就寫還賣不出去 59.124.165.188 09/08 09:20
→ nikewang: 怎麼可能預售一次買2 3間 ^_^ 121.140.52.7 09/08 09:20
推 ararar: 台灣價值聖地 房價當然要漲一波 118.99.221.121 09/08 09:20
推 jupei: 竹北都上演多久了111.243.148.155 09/08 09:21
→ CoolMonster: 賣不出去才好 看誰先認輸 111.83.83.78 09/08 09:21
→ nikewang: 問當地人都知道啊 121.140.52.7 09/08 09:21
推 knml: 抓交替 27.52.131.132 09/08 09:21
推 holiybo: 現在連還沒賣不出去就加價賣了 笑死 114.33.36.242 09/08 09:21
推 catvsdog: 塔綠班政績+1 相信塔綠班會實現居住正 110.26.131.104 09/08 09:22
→ catvsdog: 義的又被割韭菜囉 哈哈哈哈 110.26.131.104 09/08 09:22
噓 goodgodgd: 炒房去死 49.216.88.251 09/08 09:23
推 vokey: 偉哉DPP 1.200.127.45 09/08 09:24
→ agoodjob: 炒起來,黨的最愛! 1.200.137.34 09/08 09:24
→ mq778: 投資客沒輸過,不可能賣不掉 223.139.210.30 09/08 09:25
噓 goodgodgd: 什麼叫不是壞事?憑甚麼你炒房客過個手 49.216.88.251 09/08 09:25
→ goodgodgd: 就搶錢? 49.216.88.251 09/08 09:25
推 photonic: 沒有讓這些投資客斷頭 房價不會跌的 114.136.20.60 09/08 09:25
→ agoodjob: 希望可以漲到一坪500萬 817夢想國度 1.200.137.34 09/08 09:25
推 fcz973: 奢侈稅表示:我跟屎一樣 101.12.45.211 09/08 09:26
推 there53880: 台南最近房價炒到很誇張 西瓜政績 114.27.48.89 09/08 09:26
推 keepaflash: 唉 政府放任不管 罵投資客也沒用 27.240.208.234 09/08 09:26
→ xsoho: 調高房屋地價稅才有用,至少要漲10倍才正常 111.82.132.101 09/08 09:27
→ magamanzero: 說實在的這樣加價當然賣不出去 60.248.126.193 09/08 09:28
推 loveapple33: 不要買就貴不到了,愛買房就活該被坑 110.26.72.28 09/08 09:28
→ loveapple33: 吧! 110.26.72.28 09/08 09:28
推 linch416: 台南根本沒本錢炒房,等著泡沬化吧 42.77.38.56 09/08 09:29
噓 blackstyles: 原物料上漲 笑死 42.73.90.16 09/08 09:30
→ tf010714: 銀行房貸放款8.3兆就是這樣來的 223.139.44.153 09/08 09:30
推 ajan007: 經濟火車頭 218.210.112.66 09/08 09:30
→ tf010714: 全年GDP22兆 結果房貸8.3兆 223.139.44.153 09/08 09:30
推 oliveryu: 大家罵成這樣 政府連出聲都不敢 爛透了 223.139.169.84 09/08 09:30
→ tf010714: 有人就靠這個肥到流油啊 223.139.44.153 09/08 09:31
推 odi5656: 竹北兩房帶車位喊到破兩千... 27.247.132.63 09/08 09:32
→ lose116315: 台南只要有糖就可以活了 房價什麼的 42.76.166.117 09/08 09:32
→ lose116315: 不重要 42.76.166.117 09/08 09:32
→ mq778: 台南會有很多高薪工程師這些最後都會成為房 223.139.210.30 09/08 09:33
→ mq778: 價的支撐,比北部高價穩定很多,台南發展指 223.139.210.30 09/08 09:33
→ mq778: 日可待 223.139.210.30 09/08 09:33
推 phoenixQ: 就是大家都中毒 這就不是毒的概念 42.77.116.181 09/08 09:33
推 nalthax: 也不是只要是房子就一定好賣,很多房子跟 114.39.116.78 09/08 09:35
→ nalthax: 建案真的去看的時候各種取巧,住戶搬進去 114.39.116.78 09/08 09:35
→ nalthax: 之後天天吵架起爭執,還cue里長cue個沒完 114.39.116.78 09/08 09:35
推 kukuder: 西瓜瓜瓜瓜瓜 39.13.99.228 09/08 09:36
→ nalthax: 格局跟空間、設備、基礎架構,設計與施工 114.39.116.78 09/08 09:37
噓 roxas: ㄏ 根本就是黃牛 42.73.102.114 09/08 09:37
→ nalthax: 都獨立完整,好像要這些人的命似的。 114.39.116.78 09/08 09:37
噓 jzxc56788: 願意接手的真的盤 140.113.83.22 09/08 09:37
噓 Totoro0802: 垃圾政府放任炒房阿223.139.234.188 09/08 09:38
推 jonglihin: 萬年炒房 早已回不去 越來越爛180.176.145.147 09/08 09:39
推 jerrylin: 投資客= 賣黃牛票 36.233.124.205 09/08 09:40
→ jerrylin: 想買直接找建商就好了 36.233.124.205 09/08 09:40
→ jerrylin: 建商這幾年狂蓋 你幹嘛加價買? 36.233.124.205 09/08 09:41
推 nicayoung: 都別買啊,讓他們囤到爽 42.77.41.132 09/08 09:43
→ meta41110: 凸( ゚д゚)民主聖地捏 114.40.72.189 09/08 09:44
噓 devil0915: 要馬你就加入一起炒,要馬你就不要買 27.247.97.191 09/08 09:44
→ popcorn206: 政府蠻廢,頻繁買賣房屋就該禁購 111.71.102.155 09/08 09:45
噓 lovez04wj06: 過個水就有20-30萬,垃圾政府沒要管 61.223.16.43 09/08 09:46
推 swjlsc: 不到千萬的房子還買不起?真D可憐哪223.139.129.163 09/08 09:48
推 kimura0701: 加價賣 舒服 114.136.76.25 09/08 09:48
噓 supertalker: 不用房地合一稅啦,投資客本來就是全 59.120.172.196 09/08 09:49
→ supertalker: 部支出都加進賣價啊,反正就是要賺 59.120.172.196 09/08 09:49
→ supertalker: 到100萬,問題就是加那麼高要賣誰? 59.120.172.196 09/08 09:50
→ supertalker: 不過政府的確該管,要是大家都加到 59.120.172.196 09/08 09:50
→ supertalker: 300萬左右賣等於聯合抬價炒房 59.120.172.196 09/08 09:50
→ supertalker: 自由市場還是要防止壟斷炒房不是嗎? 59.120.172.196 09/08 09:51
噓 abiggun: 政府在幹嘛 民生問題 放任不管? 36.232.50.65 09/08 09:51
→ supertalker: 政府應該3年內轉手課50%,5年內課30% 59.120.172.196 09/08 09:52
→ supertalker: 用重稅防止炒房屯房 59.120.172.196 09/08 09:52
推 new71050: 墊這麼高還要買的人是 39.9.37.239 09/08 09:53
噓 louiswu: 拿民生必需品在炒真的是垃圾 27.51.48.179 09/08 09:56
推 takuya1: 藍綠從建商那裡拿到手軟,誰理你們這些賤 49.217.210.40 09/08 09:56
→ takuya1: 民== 49.217.210.40 09/08 09:56
推 IFeelSoAlive: 持有成本不提升這群垃圾永遠不會被 111.82.172.198 09/08 09:58
→ IFeelSoAlive: 洗出場啦 111.82.172.198 09/08 09:58
噓 Amushlalala: 韓國都升息了 我看台灣央行要撐多久 101.9.192.5 09/08 09:59
推 zsp8084: 說個笑話 經濟龍頭 223.139.15.2 09/08 09:59
→ Amushlalala: 看是泡沫大到破 還是要自己先戳 101.9.192.5 09/08 10:00
推 dinosaur0702: 房仲自己墊的價還不好意思說~ 111.83.10.236 09/08 10:01
推 p7837302: 炒房炒起來 114.137.37.246 09/08 10:01
推 LoserLee: 炒房仔繼續炒~生育率繼續掉~舒服~ 114.42.20.213 09/08 10:02
推 pearlQQ: 爛政府,薪資水準多少,房價多少,可惡 112.78.70.87 09/08 10:05
推 psqq1205: 那自己買預售屋就好 111.252.17.247 09/08 10:06
推 kkkandy: 台灣GDP是房貸墊的,沒了就落後國家水準 118.163.187.73 09/08 10:06
推 BaBiQ: 讚讚 台南炒起來! 1.200.137.114 09/08 10:08
推 JANYUJEN: 開車到市區一個小時內的都漲翻了,管你 111.254.62.220 09/08 10:08
→ JANYUJEN: 什麼時候郊不郊區 111.254.62.220 09/08 10:08
推 eeccms:

49.216.14.250 09/08 10:10
噓 MaxGDAM: 垃圾民進黨 59.124.227.41 09/08 10:11
推 VischDonahue: 經濟火車頭 各位窮人勿嘴 114.39.120.100 09/08 10:11
噓 Amushlalala: 可憐的是台灣還是虛坪制 就是給建商 101.9.192.5 09/08 10:11
推 fish10606: 全台炒起來,一起邁向台灣經濟新奇蹟 27.147.8.83 09/08 10:12
推 kogsww: 加價賣 101.9.185.96 09/08 10:12
推 gadoma: 一樣的價格建商開了你嫌貴不買,投資客出 210.68.186.32 09/08 10:12
噓 kyukyu: 執政黨賺飽飽 61.221.29.76 09/08 10:12
→ gadoma: 手成本墊高上去反而可以轉手,這世界真怪 210.68.186.32 09/08 10:12
噓 Shimotsukin: 台南這種豬仔垃圾地方也學人炒房喔 111.71.215.84 09/08 10:13
→ gzliu:

163.27.124.101 09/08 10:13
推 libramog: 交屋前轉賣課的到税了?? 101.12.101.117 09/08 10:13
噓 AUwalker: 成交再講 1.127.109.89 09/08 10:14
推 a0226958831: 自己選了一個全是建商兒女的執政黨 27.240.209.172 09/08 10:14
→ a0226958831: 活該啊 27.240.209.172 09/08 10:14
推 bvckk: 我記得有個房市三箭,成果卓越啊哈哈哈哈 27.52.97.228 09/08 10:15
→ DazaiOsamu: 因為台積電啊== 36.229.235.189 09/08 10:16
推 bbalabababa: 賣出去再講,喊高誰不會 49.216.161.17 09/08 10:18
推 ebeta: 投客、政府、建商真的是賺爽爽 114.137.165.87 09/08 10:19
推 olang: 蔡英文的房市三箭是射在年輕人的膝蓋啦 220.130.54.175 09/08 10:19
→ pili0830: 台南地這麼大,炒得起來也真的很厲害 49.216.160.116 09/08 10:23
推 Cosmoswalker: 賣出去再講 101.9.138.105 09/08 10:27
推 bearKQG: 笑死 買空賣空真好賺 61.216.68.133 09/08 10:27
推 abec1127: 政府還是不懂為什麼沒人想生 39.13.97.252 09/08 10:29
噓 mayonnaiseQA: 到底是三小….. 111.184.182.49 09/08 10:32
推 bearKQG: 25坪要700? 台南有這價值? 118.165.52.122 09/08 10:32
→ jaseman: 政府直接縮限房貸不能過五成,年限20年就 27.242.98.98 09/08 10:36
→ jaseman: 行了 27.242.98.98 09/08 10:36
推 seou:

27.242.42.181 09/08 10:39
噓 tello: 政府應該立法逮捕投資客。立刻槍決 110.30.80.129 09/08 10:43
→ ColaCloud: 台南就算了你會期待西瓜做事嗎?180.217.197.115 09/08 10:44
推 jason90580: 加價賣 49.217.195.150 09/08 10:52
噓 double130710: 北市原本就貴 跟南部漲1%差很多也在 49.217.175.9 09/08 10:55
→ double130710: 比 智障柯糞 49.217.175.9 09/08 10:55
推 GilesHarry: 以後你各位都得搬到六都外的地方蛤 202.39.244.99 09/08 11:06
推 katanakiller: 就不要買房讓他們套死啊 42.77.5.124 09/08 11:07
噓 poisson1024: 加不夠多難怪賣不出去 39.10.192.213 09/08 11:09
噓 sismiku: 漲跌都給你們說ㄏ114.136.240.171 09/08 11:10
噓 ambrosio: 要加多少就加阿,很無聊耶,又不是北七 36.236.60.154 09/08 11:10
→ ambrosio: 投資客要炒就炒爽一點,看你們互咬就好 36.236.60.154 09/08 11:11
推 maize602: 有政府好安心 60.251.205.79 09/08 11:11
→ ambrosio: 台灣人一堆死了還留房產,死也帶不走 36.236.60.154 09/08 11:13
→ ambrosio: 工作一輩子為了買間房真的是智障 36.236.60.154 09/08 11:14
推 zusuki: 年青人的膝蓋還好嗎? 111.71.2.197 09/08 11:17
推 Nachts: 台南到底在漲什麼218.166.102.213 09/08 11:21
噓 matthew60707: 還打房勒 都賺到手快抽筋 49.216.20.72 09/08 11:21
噓 haunt11: 房仲就沒這種心態沒說得好像自己多高尚 111.82.169.174 09/08 11:22
推 lujou: 以後再也不投塔綠班223.137.128.216 09/08 11:22
→ mm373733: 以後空屋一堆 我寧願去國外買以後再回 27.52.171.115 09/08 11:25
→ mm373733: 來享受健保 27.52.171.115 09/08 11:25
推 GimO: 花這麼多錢住台南這種爛地方 笑死 39.8.72.118 09/08 11:30
推 gor35764: 這明顯投資客抬價 台南年輕人會接這個盤 49.216.89.51 09/08 11:32
→ gor35764: ?! 台南的需求量有這麼大? 竹北除了特定 49.216.89.51 09/08 11:32
→ gor35764: 區域也沒炒這麼誇張 49.216.89.51 09/08 11:32
推 Litfal: 賣不出去就加價賣是真的 39.8.192.89 09/08 11:34
→ gin10791: 台南那種鄉下也能炒這麼兇哦 36.228.171.149 09/08 11:42
噓 sdflskj: 喔是喔不是都說自由市場 現在炒高了又在 27.52.227.20 09/08 11:45
→ sdflskj: 那邊鬼叫什麼 27.52.227.20 09/08 11:45
噓 qmzoak: 台南就是奴工 工廠 永遠不缺奴工 1.200.153.0 09/08 11:48
→ qmzoak: 疫情發生時,衝擊服務性產業,導致大家黨 1.200.153.0 09/08 11:49
→ qmzoak: 奴工的意願大增 1.200.153.0 09/08 11:49
噓 a55770: 生的少蓋的多繼續炒,等大崩就知道 49.216.48.105 09/08 11:51
噓 squallbear: 爛爆了 49.217.175.126 09/08 11:52
推 inoce: 西瓜市沒差吧 49.216.162.22 09/08 11:53
推 sbilor: 台南有台積電呀 42.77.223.103 09/08 11:55
噓 CCNCCN: 都不要買就跌了 27.246.97.165 09/08 11:58
推 tikowm: 綠共:我不是都說火車頭了,不炒是你自己笨113.161.144.152 09/08 12:04
推 labelabe: 垃圾 223.138.205.3 09/08 12:06
推 dnkofe: 應該立法預售屋沒蓋好一年內不得賣 223.138.207.98 09/08 12:10
推 simo520: 加價賣 39.8.73.115 09/08 12:17
推 chungj: 小心啊 疫情降溫政府就要處理了 114.35.183.2 09/08 12:17
→ whathefuc: 南科那區真的炒很快 42.73.50.229 09/08 12:17
推 jacket664: 你各位賤民不搞革命,這輩子也就這樣了111.248.119.188 09/08 12:25
→ zo789652: 垃圾炒房 炒股坑同樣投機的就算了 炒民118.165.198.203 09/08 13:01
→ zo789652: 生物資的都垃圾118.165.198.203 09/08 13:01
噓 indigostar: 垃圾投資客 223.139.23.60 09/08 13:02
推 vincentMus: 反正慘的都是低端賤民,政客建商爽賺 101.9.201.5 09/08 13:03
推 hanbingsiji: 小菸政績 65.112.8.20 09/08 13:03
推 gjo3i: 665+293=955?台南兩房要955? 110.30.96.185 09/08 13:07
推 ms0387854: http://i.imgur.com/nFRZz8O.jpg 39.10.39.163 09/08 13:18
→ pio: 笑死難道這樣還有智障接盤? 223.136.56.153 09/08 13:19
推 Alllllogo: 推 39.10.33.133 09/08 13:24
推 g900314: 不買最大! 114.40.77.142 09/08 13:31
推 mis1114: 離邁家近,這點價格也還好吧 182.233.19.60 09/08 13:40
推 wulaw5566: 台南房市就靠南科狂炒啊 118.167.158.31 09/08 13:45
推 Hsinxyzzyx: 台南自己愛選自己承受囉www 39.12.103.90 09/08 13:52
推 suesuesue88: 好羨慕 1.173.53.53 09/08 13:53
推 s50530: 綠色無極限 42.75.115.201 09/08 13:54
推 OAVAYAVAO: 垃圾資進黨 42.72.109.166 09/08 14:09
推 u8814032: 垃圾建商 101.9.138.11 09/08 17:09
→ u8814032: 垃圾投機客 101.9.138.11 09/08 17:10
推 xiaohua: https://youtu.be/Zkxj4cQMtpI218.173.222.205 09/08 17:52
推 kingkinggod: 這個早就吵過了,打炒房咧,打你嗎的 223.141.230.84 09/09 08:41
→ kingkinggod: 基巴毛,智障政府 223.141.230.84 09/09 08:41

台南房地產 PTT關鍵字相關的推薦文章

台南房地產 PTT在[新聞] 台南預售屋荒謬墊價300萬房仲曝投客賺- 看板Gossiping的討論與評價

住商不動產台南五王加盟店店長李家民表示,之前疫情關係一度影響台南預售屋二手市場的買氣,但近期房市回溫,無論預售屋、中古屋都熱了起來。

台南房地產 PTT在[請益] 台南是不是房地產陷阱題? - 看板home-sale | PTT職涯區的討論與評價

一些對台南的觀察與疑慮, 提出來與大家討論或許三,四年後, 現在這波熱炒的交屋潮, 就可以見真章了吧-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ...

台南房地產 PTT在[新聞] 再等2年南科4字頭房價趕上竹科「漲到- Tainan的討論與評價

黃睿禹坦言,善化的新成屋和中古屋大宗買方幾乎不是在地台南人,以中北部的自 ... A.6B7.html ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: Ho1liday ...

台南房地產 PTT在ptt上的文章推薦目錄

    台南房地產 PTT在Re: [問題] 台南買房疑問- Tainan - PTT情感投資事業版的討論與評價

    2021年8月11日 — 我做了一個夢我夢到我有一個朋友,在舊台南縣前年買了一塊土地,蓋了 ... 40樓 → ATand: 台南房地產最近真的熱,中北部的都下來掠地插旗 08/11 11:03.

    台南房地產 PTT在[新聞] 台南漲瘋了?5字頭房價驚呆一票人網酸- home-sale的討論與評價

    PTT 上日前就有網友針對台南房價大漲感到相當訝異,引發許多人共鳴。 ... 55 F →linlinme5208: 我覺得太貴不代表我手上沒有附近的房地產喔這兩個 09/26 ...

    台南房地產 PTT在台南現在進行中的某建案 - PTT 熱門文章Hito的討論與評價

    2021年11月9日 — 小弟本身從事工地現場的鋼筋施工圖繪製方面的工作(俗稱揀料人)由於現在台南房地產超夯手上需要服務建案特多大部分的營造廠商或是建商現在幾乎都是按照 ...

    台南房地產 PTT在[心得] 台南大樓看屋心得買了! - 看板home | 台南房市PTT的討論與評價

    台南房地產 不告訴你的事| 台南房市PTT ... [新聞] 房市/台南漲不停買房多負擔200萬元| 台南房市PTT ... [閒聊] 台南東區看房心得- 看板home | 台南房市PTT.

    台南房地產 PTT在台南房價ptt 2021的實價登入和評價,PTT.CC、591、樂居和都 ...的討論與評價

    台南 房價ptt 2021的實價登入和評價,在PTT.CC、591、樂居和這樣回答,找台南房價ptt 2021在在PTT.CC、591、樂居就來新建案中古屋房地產網路推薦指南,有都這樣回答.

    台南房地產 PTT在「台南房地產ptt」+1 [問題] 台南房價會因為南科繼續漲嗎?的討論與評價

    「台南房地產ptt」+1。若文章內容條件與台南無相關將不通知直接刪文,註明區域也方便板友提供資訊(哪裡&PO在台南板≠台南點)--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc), ...

    台南房地產 PTT的PTT 評價、討論一次看



    更多推薦結果